Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 23.77 % à celui du n°53 bis et de 9.24 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 74 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 74 Rue des Fontaines se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Fontaines se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 1.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
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