18 Rue des Hautes Grouettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hautes Grouettes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°16 et de 9.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue des Hautes Grouettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 840 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 516 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 821 mètres
Ventes au 18 Rue des Hautes Grouettes
Les 2 ventes au 18 Rue des Hautes Grouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hautes Grouettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hautes Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 18 Rue des Hautes Grouettes se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hautes Grouettes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hautes Grouettes se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 69.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
