26 Rue des Hautes Grouettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hautes Grouettes, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue des Hautes Grouettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 803 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 553 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 761 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 787 mètres
Ventes au 26 Rue des Hautes Grouettes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Hautes Grouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hautes Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Hautes Grouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hautes Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hautes Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hautes Grouettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hautes Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 26 Rue des Hautes Grouettes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hautes Grouettes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hautes Grouettes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
