3 a Rue des Hautes Grouettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des Hautes Grouettes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 a Rue des Hautes Grouettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièvre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 817 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 583 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 811 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue des Hautes Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des Hautes Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue des Hautes Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue des Hautes Grouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Hautes Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Hautes Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Hautes Grouettes dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Hautes Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 3 a Rue des Hautes Grouettes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Hautes Grouettes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Hautes Grouettes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 54.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
