2 Rue des Ombrages, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Ombrages, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteaux à 64 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 552 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 805 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 541 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ombrages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ombrages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue des Ombrages se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ombrages par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ombrages se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
