24 bis Rue du Lièvre, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Lièvre, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°2 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue du Lièvre, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 782 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 588 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 771 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Lièvre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Lièvre dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 24 bis Rue du Lièvre se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Lièvre par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Lièvre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 45.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue du Lièvre à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue du Lièvre est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
