95 bis Rue du Maréchal Galliéni, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°92 et du 7.59 % à celui du n°97 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantrennes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 308 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 95 bis Rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 95 bis Rue du Maréchal Galliéni se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 bis Rue du Maréchal Galliéni se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 39.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 bis Rue du Maréchal Galliéni à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 95 bis Rue du Maréchal Galliéni est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
