98 a Rue du Maréchal Galliéni, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 a Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², identique à celui du n°100 et du n°102.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 a Rue du Maréchal Galliéni, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0668 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Château à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 98 a Rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 98 a Rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 a Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 a Rue du Maréchal Galliéni, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 a Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 a Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 a Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 98 a Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 98 a Rue du Maréchal Galliéni se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 a Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 a Rue du Maréchal Galliéni se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 a Rue du Maréchal Galliéni à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 98 a Rue du Maréchal Galliéni est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
