22 bis Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 bis Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 208 mètres
- - Lagny - Thorigny à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 594 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 151 mètres
Ventes au 22 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gambetta, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 22 bis Rue Gambetta se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gambetta se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 37.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
