26 Rue Georges Clémenceau, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Georges Clémenceau, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 240 mètres
- - Lagny - Thorigny à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 510 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 26 Rue Georges Clémenceau se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Clémenceau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 45.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
