3 b Rue Georges Clémenceau, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°12 t.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Georges Clémenceau, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 116 mètres
- - Lagny - Thorigny à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 599 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 95 mètres
Ventes au 3 b Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 b Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Georges Clémenceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 b Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 3 b Rue Georges Clémenceau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Georges Clémenceau par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Georges Clémenceau se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 19.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Georges Clémenceau à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Georges Clémenceau est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
