8 Rue Louis Martin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Martin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 321 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 8 Rue Louis Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Martin par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Martin se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Martin à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Martin est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
