10 bis Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 0.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 10 bis Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 876 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 167 mètres
- - Lagny - Thorigny à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 639 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 178 mètres
Ventes au 10 bis Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 10 bis Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 10 bis Rue Victor Hugo se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Victor Hugo par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Victor Hugo se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 4.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
