3 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 95 mètres
- - Lagny - Thorigny à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 678 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 130 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 51.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
