30 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
- - Lagny - Thorigny à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 667 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 900 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 276 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 30 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Hugo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 30 Rue Victor Hugo se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Victor Hugo se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 70.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
