31 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 29 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 670 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 841 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 340 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 27.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
