2 a Rue Petite, 77940 Thoury-Férottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Petite, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Petite, 77940 Thoury-Férottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thoury-Férottes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Ventes au 2 a Rue Petite
Une vente a été recensée au 2 a Rue Petite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Petite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Petite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Petite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Petite dans son marché local
Prix du 2 a Rue Petite par rapport à la voie
Sur Rue Petite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 a Rue Petite se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Petite par rapport à Thoury-Férottes et à Seine-et-Marne
À Thoury-Férottes, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Petite se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Thoury-Férottes et -54.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoury-Férottes a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 49.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 836 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 a Rue Petite à Thoury-Férottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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