2 Sente de Bréhal, 77163 Tigeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de Bréhal, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sente de Bréhal, 77163 Tigeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tigeaux.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de Bréhal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de Bréhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de Bréhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de Bréhal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de Bréhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de Bréhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de Bréhal dans son marché local
Prix du 2 Sente de Bréhal par rapport à la voie
Sur Sente de Bréhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Sente de Bréhal se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de Bréhal par rapport à Tigeaux et à Seine-et-Marne
À Tigeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de Bréhal se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Tigeaux et -19.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigeaux a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 2 Sente de Bréhal à Tigeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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