2 Allée de la Fosse Fondue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fosse Fondue, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée de la Fosse Fondue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 155 logements - 28 parkings - 12282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chèvre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fosse Fondue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fosse Fondue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fosse Fondue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fosse Fondue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fosse Fondue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fosse Fondue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fosse Fondue dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fosse Fondue par rapport à la voie
Sur Allée de la Fosse Fondue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Allée de la Fosse Fondue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fosse Fondue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fosse Fondue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Torcy et 34.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
