2 Allée de la Louveterie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Louveterie, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée de la Louveterie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 473 mètres
- - Collège Nellie Bly à 475 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Louveterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Louveterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Louveterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Louveterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Louveterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Louveterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Louveterie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Louveterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Louveterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Allée de la Louveterie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Louveterie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Louveterie se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Torcy et 33.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
