Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Frères Lumière, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°6 et de 19.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 Allée des Frères Lumière se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Frères Lumière se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Torcy et 27.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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