23 Allée Dumont d’Urville, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Dumont d’Urville, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Allée Dumont d’Urville, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
3 niveaux - 6 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 485 mètres
- - Collège Louis Aragon à 269 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Dumont d’Urville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Dumont d’Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Dumont d’Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Dumont d’Urville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dumont d’Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dumont d’Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Dumont d’Urville dans son marché local
Prix du 23 Allée Dumont d’Urville par rapport à la voie
Sur Allée Dumont d’Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 23 Allée Dumont d’Urville se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Dumont d’Urville par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Dumont d’Urville se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Torcy et 15.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
