13 Allée Jean de la Croix, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean de la Croix, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Allée Jean de la Croix, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean de la Croix dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean de la Croix par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 13 Allée Jean de la Croix se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean de la Croix par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jean de la Croix se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Torcy et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
