3 Impasse de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Faisanderie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 82 logements - 18 parkings - 9293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 555 mètres
- - Collège Louis Aragon à 400 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Faisanderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 3 Impasse de la Faisanderie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Faisanderie se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 44.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au 3 Impasse de la Faisanderie à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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