4 Rue de Girvan, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Girvan, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue de Girvan, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante tertiaire.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 5 parkings - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- - Collège Louis Aragon à 773 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Girvan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Girvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Girvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Girvan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Girvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Girvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Girvan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Girvan par rapport à la voie
Sur Rue de Girvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 4 Rue de Girvan se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Girvan par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Girvan se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 51.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
