Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Fosse aux Loups, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°1 et de 6.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosse aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Fosse aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue de la Fosse aux Loups se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fosse aux Loups se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Torcy et 2.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fosse aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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