2 Rue de la Fosse aux Loups, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fosse aux Loups, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Fosse aux Loups, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 511 mètres
- - Collège Nellie Bly à 568 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 292 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fosse aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosse aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fosse aux Loups, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue de la Fosse aux Loups se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Loups par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fosse aux Loups se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Torcy et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
