25 Rue des Cornets, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cornets, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°21 mais supérieur de 23.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Cornets, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 874 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Cornets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cornets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cornets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cornets par rapport à la voie
Sur Rue des Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 25 Rue des Cornets se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cornets par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cornets se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 29.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 25 Rue des Cornets à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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