35 Rue des Cornets, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cornets, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Cornets, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1153 mètres
- - Collège Louis Aragon à 894 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 465 mètres
Ventes au 35 Rue des Cornets
Les 2 ventes au 35 Rue des Cornets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cornets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cornets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cornets par rapport à la voie
Sur Rue des Cornets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 35 Rue des Cornets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cornets par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Cornets se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 8.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 35 Rue des Cornets à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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