12 Rue du Commerce, 77131 Touquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Commerce, 77131 Touquin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Touquin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Touquin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Etienne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commerce, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Touquin et à Seine-et-Marne
À Touquin, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commerce se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Touquin et 10.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Commerce à Touquin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Commerce est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Touquin, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touquin a augmenté de 77.52 % sur 1 an et augmenté de 81.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
