12 Rue du Lureau, 77131 Touquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lureau, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Lureau, 77131 Touquin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Touquin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Touquin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Etienne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lureau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lureau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lureau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lureau par rapport à la voie
Sur Rue du Lureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 12 Rue du Lureau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lureau par rapport à Touquin et à Seine-et-Marne
À Touquin, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lureau se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Touquin et 4.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Lureau à Touquin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Lureau est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Touquin, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touquin a augmenté de 77.52 % sur 1 an et augmenté de 81.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
