2 Rue du Lureau, 77131 Touquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lureau, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lureau, 77131 Touquin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Touquin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Touquin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Etienne à 341 mètres
Ventes au 2 Rue du Lureau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lureau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lureau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lureau par rapport à la voie
Sur Rue du Lureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue du Lureau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lureau par rapport à Touquin et à Seine-et-Marne
À Touquin, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lureau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Touquin et 5.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lureau à Touquin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lureau est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Touquin, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touquin a augmenté de 78.26 % sur 1 an et augmenté de 82.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
