16 Boulevard Duburcq, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Duburcq, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Duburcq, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 684 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tournan à 224 mètres
- - Tournan-en-Brie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 495 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 637 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Duburcq
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Duburcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Duburcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Duburcq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Duburcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Duburcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Duburcq dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Duburcq par rapport à la voie
Sur Boulevard Duburcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 16 Boulevard Duburcq se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Duburcq par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Duburcq se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 6.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Duburcq à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Duburcq est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
