10 Impasse Giuseppe Verdi, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Giuseppe Verdi, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
- - Tournan-en-Brie à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 742 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 974 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Giuseppe Verdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 10 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Impasse Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 10 Impasse Giuseppe Verdi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Giuseppe Verdi se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 7.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Giuseppe Verdi à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Giuseppe Verdi est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
