5 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Fontenay, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Fontenay dans son marché local
Prix du 5 Route de Fontenay par rapport à la voie
Sur Route de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 5 Route de Fontenay se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Fontenay par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Fontenay se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Fontenay à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Fontenay est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
