Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 397 € à 4 010 €

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 129 € à 3 854 €

Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.47 €

15.7 € – 21.24 €

Rentabilité indicative

7.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Fontenay dans son marché local

Prix Route de Fontenay par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fontenay se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 3.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fontenay à Tournan-en-Brie

Le loyer moyen estimé Route de Fontenay est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Saint-Marc, 77220 Tournan-en-Brie(3,064 €)

Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie(3,070 €)

Rue de la Madeleine, 77220 Tournan-en-Brie(3,071 €)

Rue de la Pepiniere, 77220 Tournan-en-Brie(3,051 €)

Rue du Maréchal Foch, 77220 Tournan-en-Brie(3,451 €)

Cadre de vie et proximité Route de Fontenay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 46 mètres
- Tournan-en-Brie à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1725 mètres
- Collège Jean-Baptiste Vermay à 1725 mètres
- Lycée polyvalent Clément Ader à 1907 mètres
- Ecole maternelle La Madeleine à 557 mètres
- Ecole élémentaire Odette Marteau à 525 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Croix Saint-Marc

Le parc immobilier Route de Fontenay

Route de Fontenay est située dans les quartiers Centre Nord / Périphérie. Elle compte 8324 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Fontenay

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fontenay, classées par tranches de numéros.

1 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie

3 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie

4 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie

5 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie

7 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie

9 Route de Fontenay, 77220 Tournan-en-Brie

Biens en vente à proximité du Route de Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du Route de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.