3 ter Rue de la Croix Saint-Marc, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch 2 à 85 mètres
- - Tournan-en-Brie à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 3.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Croix Saint-Marc est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
