9 Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 822 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 56 mètres
- - Tournan-en-Brie à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 508 mètres
Ventes au 9 Rue de la Libération
Les 16 ventes au 9 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 9 Rue de la Libération se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Libération se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 3.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Libération à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Libération est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
