11 Rue de la Pepiniere, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pepiniere, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Pepiniere, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch 2 à 78 mètres
- - Tournan-en-Brie à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Pepiniere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Pepiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pepiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pepiniere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pepiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pepiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pepiniere dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pepiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Pepiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 11 Rue de la Pepiniere se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pepiniere par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Pepiniere se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 3.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Pepiniere à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Pepiniere est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
