2 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provins, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 215 mètres
- - Tournan-en-Brie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1030 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1030 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provins par rapport à la voie
Sur Rue de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue de Provins se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provins par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Provins se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 8.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Provins à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Provins est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
