4 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Provins, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 206 mètres
- - Tournan-en-Brie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1032 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1032 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 168 mètres
Ventes au 4 Rue de Provins
Une vente a été recensée au 4 Rue de Provins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Provins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Provins dans son marché local
Prix du 4 Rue de Provins par rapport à la voie
Sur Rue de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 Rue de Provins se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Provins par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Provins se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 8.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Provins à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Provins est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
