5 bis Rue Jules Lefebvre, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jules Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jules Lefebvre, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Origny à 145 mètres
- - Tournan-en-Brie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 360 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 560 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jules Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jules Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jules Lefebvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jules Lefebvre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jules Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 5 bis Rue Jules Lefebvre se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jules Lefebvre par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jules Lefebvre se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 4.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jules Lefebvre à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jules Lefebvre est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
