2 Rue Jules Lefebvre, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Lefebvre, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Origny à 111 mètres
- - Tournan-en-Brie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 437 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 634 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lefebvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lefebvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lefebvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Rue Jules Lefebvre se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lefebvre par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Lefebvre se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Lefebvre à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Lefebvre est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
