19 Rue Rudyard Kipling, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rudyard Kipling, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Rudyard Kipling, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 12 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 72 mètres
- - Tournan-en-Brie à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 684 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 920 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 359 mètres
Ventes au 19 Rue Rudyard Kipling
Une vente a été recensée au 19 Rue Rudyard Kipling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rudyard Kipling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rudyard Kipling, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rudyard Kipling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rudyard Kipling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rudyard Kipling dans son marché local
Prix du 19 Rue Rudyard Kipling par rapport à la voie
Sur Rue Rudyard Kipling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 19 Rue Rudyard Kipling se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rudyard Kipling par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Rudyard Kipling se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 9.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Rudyard Kipling à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Rudyard Kipling est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
