4 Chemin de la Villette, 77123 Tousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Villette, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Villette, 77123 Tousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tousson.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tousson à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Dumesnil à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Villette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Villette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Villette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Villette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 4 Chemin de la Villette se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Villette par rapport à Tousson et à Seine-et-Marne
À Tousson, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Villette se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Tousson et -37.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tousson a augmenté de 27.62 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 4 Chemin de la Villette à Tousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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