13 Rue de la Roncelette, 77123 Tousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roncelette, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Roncelette, 77123 Tousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tousson.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tousson à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Dumesnil à 301 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roncelette
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roncelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roncelette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roncelette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roncelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roncelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roncelette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roncelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roncelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 13 Rue de la Roncelette se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roncelette par rapport à Tousson et à Seine-et-Marne
À Tousson, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roncelette se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Tousson et -26.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tousson a augmenté de 27.62 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 13 Rue de la Roncelette à Tousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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