1 bis Rue de la Roncelette, 77123 Tousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Roncelette, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue de la Roncelette, 77123 Tousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tousson.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tousson à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Dumesnil à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Roncelette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Roncelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Roncelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Roncelette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Roncelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Roncelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Roncelette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Roncelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roncelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 1 bis Rue de la Roncelette se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Roncelette par rapport à Tousson et à Seine-et-Marne
À Tousson, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Roncelette se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Tousson et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tousson a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
