18 Rue des Preaux, 77123 Tousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue des Preaux, 77123 Tousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Tousson.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tousson à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Dumesnil à 192 mètres
Ventes au 18 Rue des Preaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Preaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Preaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 18 Rue des Preaux se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Preaux par rapport à Tousson et à Seine-et-Marne
À Tousson, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Preaux se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Tousson et -44.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tousson a augmenté de 27.62 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 18 Rue des Preaux à Tousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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