18 Rue des Preaux, 77123 Tousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 18 Rue des Preaux, 77123 Tousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Tousson.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tousson à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Dumesnil à 192 mètres
Ventes au 18 Rue des Preaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Preaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Preaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 Rue des Preaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Preaux par rapport à Tousson et à Seine-et-Marne
À Tousson, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Preaux se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Tousson et -19.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tousson a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
