22 Rue des Preaux, 77123 Tousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue des Preaux, 77123 Tousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tousson.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tousson à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Dumesnil à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Preaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 22 Rue des Preaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Preaux par rapport à Tousson et à Seine-et-Marne
À Tousson, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Preaux se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Tousson et -18.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tousson a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
