1 bis Ruelle des Prés, 77450 Trilbardou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°2 et du 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Ruelle des Prés, 77450 Trilbardou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trilbardou.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simonne Debeaupuis à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 bis Ruelle des Prés se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle des Prés par rapport à Trilbardou et à Seine-et-Marne
À Trilbardou, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Ruelle des Prés se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Trilbardou et -12.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilbardou a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
