2 Ruelle des Prés, 77450 Trilbardou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Ruelle des Prés, 77450 Trilbardou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trilbardou.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simonne Debeaupuis à 219 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Prés
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Ruelle des Prés se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Prés par rapport à Trilbardou et à Seine-et-Marne
À Trilbardou, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Prés se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Trilbardou et -11.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilbardou a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
